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Appartement 3 pièces à Montrouge (92120)

68.23 m² - 546 000 € **

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Description détaillée

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à MONTROUGE, cet appartement traversant est-ouest, dénombre 3 pièces réparties sur 68,23 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant. Il possède 2 chambres ainsi qu'une cuisine indépendante. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. À noter la présence d'un séjour exposé ouest, au calme. Lumineux et sans vis-à-vis. Ce bien est situé à 2 min d'un arrêt de bus et à 2 min du métro ligne 4 Mairie de Montrouge. Vous serez également à 2 min d'un établissement scolaire. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'un box d'environ 37 m² pour garer vos véhicules et d'une cave. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz. Ce bien a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Son prix est fixé à 546 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 41 lots sont de 1 684 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 7964.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 7964

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92120

Ville

MONTROUGE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Accès Bus

2 min

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

546000 EUR

Provision sur charges

140 EUR

Taxe Foncière

640 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Charges annuelles (ALUR)

1684 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Crépis

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

68.23 m2

Surface séjour

14.2 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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51, avenue de la République
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